Immobilie verkaufen

Ein Verkauf mit Plan – und einem festen Ansprechpartner.

Ich übernehme Bewertung, Vorbereitung, Präsentation, Interessentenmanagement, Verhandlung und Notarvorbereitung. Sie behalten jederzeit den Überblick.

Von der Entscheidung bis zur Übergabe

Gute Vorbereitung schützt Ihren Verkauf.

Ein erfolgreicher Verkauf beginnt lange vor dem ersten Inserat. Fehlende Unterlagen, ein unpassender Angebotspreis oder eine unklare Zielgruppe kosten oft Zeit und schwächen die Verhandlungsposition.

Ich kläre frühzeitig, welche Informationen gebraucht werden, wie die Immobilie sinnvoll dargestellt wird und welche Interessenten wirklich passen.

Meine Leistungen

Alles Wesentliche aus einer Hand.

Bewertung

Marktgerechte Einordnung auf Basis von Lage, Zustand, Ausstattung und aktueller Nachfrage.

Unterlagen

Prüfung und Zusammenstellung der verkaufsrelevanten Dokumente für Käufer, Bank und Notar.

Präsentation

Fotos, Grundrisse und Exposé, die Besonderheiten verständlich und glaubwürdig vermitteln.

Abschluss

Qualifizierung der Interessenten, Verhandlung und Begleitung bis zum Notartermin und zur Übergabe.

Haus, Wohnung, Grundstück

Der Unterschied steckt im Detail.

Beim Haus
Zustand, Modernisierungen, Energie, Grundstück und mögliche Erweiterungen.

Bei der Wohnung
Teilungserklärung, Gemeinschaftseigentum, Rücklagen, Hausgeld und Protokolle.

Beim Grundstück
Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Teilbarkeit und realistische Nutzungsmöglichkeiten.

Bei der Kapitalanlage
Mietvertrag, Ertrag, Kosten, Zustand und Perspektive für Anleger.

Unverbindliches Erstgespräch

Welche Verkaufsstrategie passt zu Ihrer Immobilie?

Ich schaue mir Ihre Situation persönlich an und gebe Ihnen eine klare erste Einschätzung.

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